【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北捷運局表示，為發(fā)揮土地開發(fā)最佳效益，預估總投資金額達38億元的板南線頂埔站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)四及萬大線廈安站捷十等2處開發(fā)基地，將於2024年4月25日下午2時30分在捷運局B1捷韻國際廳(臺北市中山區(qū)中山北路二段48巷7號)舉辦聯(lián)合招商說明會，竭誠歡迎潛在投資人積極參與。
 
臺北捷運局說明，頂埔站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)四基地預估投資金額約29.6億元，適合各類型建商投入，預計可興建地上19層、地下5層之住商大樓，總開發(fā)量體約1.4萬坪。該案預計於2024年5月初公告招商，第3季截止收件，2025年上半年完成簽約。
 
捷運局進一步說明，頂埔站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)四是板南線最後一塊捷運土地開發(fā)基地，為珍稀絕版的開發(fā)機會。招商基地位於新北市土城區(qū)中央路四段，土地面積1,566坪，雙面臨路、基地方正，開發(fā)潛力高。本站鄰近土城工業(yè)區(qū)，近年積極轉型為高科技產(chǎn)業(yè)聚落，包含大型壽險業(yè)及開發(fā)公司均插旗開發(fā)智慧廠辦，並吸引鴻海等大型上市企業(yè)擴大投資，可望再迎來一波升級機會，帶動區(qū)域發(fā)展。未來頂埔站更將銜接興建中之捷運三鶯線，成為板南線及三鶯線之雙捷交會站、區(qū)域轉運核心。
 
捷運局另說明，萬大線廈安站捷十開發(fā)基地預估投資金額約8.5億元，投資規(guī)模適中精緻，切合中型建商需求，預計可興建地上20層、地下4層，總開發(fā)量體約3,500坪優(yōu)質住宅大樓。該案預計於本(4)月底公告招商，第3季截止收件，2025年上半年完成簽約。
 
捷運局指出，廈安站捷十基地位於中正區(qū)西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬植物園生活圈範圍內，亦為臺北市國語實小、南門國中等之熱門明星學區(qū)。步行10分鐘內可抵達臺北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機場夜市、萬華車站等，生活機能完備。
 
捷運局提及，頂埔站及廈安站共構工程均將施作完成，2開發(fā)基地將分別辦理公告甄選投資人作業(yè)，均僅需1家投資人提出申請即可開標，希望加速開發(fā)精華區(qū)基地，帶動捷運沿線都市發(fā)展，契合TOD發(fā)展核心理念。
 
臺北捷運局強調，兼顧捷運工程進度及土地開發(fā)效益，預計2024年將陸續(xù)推出雙北精華地段之捷運土地開發(fā)案，竭誠歡迎潛在投資人積極參與評估，共同擘劃具現(xiàn)代化的開發(fā)大樓，攜手原地主與本府共創(chuàng)大臺北繁榮新氣象。